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高齢者向け賃貸住宅の選別フローチャート

高齢者向け賃貸住宅の種別を見分けることができるチャートです。 「よくわかる高専賃」「よくわかる適合高専賃」の解説ページまとめとして ご参考にしてください。
【高齢者円滑入居賃貸住宅の判別】
高齢者の入居を拒まない賃貸住宅
・各戸25㎡以上（*共同タイプは18㎡、例外規定有は13㎡)
・各戸の設備要件
・前払家賃保全措置（前払家賃徴収時）
上記のすべてを満たしているか
下矢印
【高齢者専用賃貸住宅の判別】
専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅
右矢印
①高齢者円滑入居賃貸住宅
下矢印
【有料老人ホームの判別①】
・入浴、排せつ、食事の介護
・食事の提供
・洗濯、掃除等の家事
・健康管理
上記のいずれかを行うか
右矢印
②サービス無し
　 高齢者専用賃貸住宅
下矢印
【有料老人ホームの判別②】
厚生労働大臣の定める基準
・各戸25㎡以上（*共同タイプは18㎡)
・各戸の設備要件
・前払家賃保全措置（前払家賃徴収時）
上記のすべてを満たしているか
右矢印
③有料老人ホーム型
　 高齢者専用賃貸住宅
　　（住所地特例あり）
下矢印
【適合高専賃の判別】
適合高専賃の届出を行っているか
右矢印
④介護保険外サービス付き
　 高齢者専用賃貸住宅
　　（住所地特例なし）
下矢印
【特定施設入居者生活介護の有無】
特定施設入居者生活介護事業者として
指定を受け、入居者への介護サービスを 一体として行うか
右矢印
⑤介護保険外サービス付
　 適合高齢者専用賃貸住宅
　　（住所地特例あり）
下矢印
⑥介護保険サービス付
適合高齢者専用賃貸住宅
a.一般（包括）型特定施設
b.外部サービス利用型特定施設
（住所地特例あり）